Žemės sklypo įsigijimas, kuriame svajojate statyti namą, yra vienas pirmųjų ir svarbiausių žingsnių. Tačiau ar tikrai žinote, į ką atkreipti dėmesį ir kaip išsirinkti žemės sklypą, kad vėliau netektų gailėtis?...
Sklypas
Rubrikoje Sklypas ManoNamai.lt redakcija dalinasi praktiškais ir patikimais patarimais, padedančiais apgalvotai planuoti, tvarkyti ir panaudoti žemės sklypą. Remdamiesi realia patirtimi, specialistų įžvalgomis ir teisės aktų reikalavimais, aptariame sklypo pasirinkimą, teritorijos planavimą, infrastruktūros sprendimus, želdinimą bei dažniausias klaidas. Čia rasite naudingos informacijos tiek naujiems sklypų savininkams, tiek planuojantiems pokyčius. Mūsų tikslas – kad sklypas būtų funkcionalus, tvarkingas ir pritaikytas jūsų poreikiams dabar ir ateityje.
Atsitiktinis
Įsirenginėjant namus ir tvarkant sklypą, laistymo sistemos įrengimas neretai nustumiamas į paskutinę darbų sąrašo vietą arba visai pamirštamas. Daugeliui laistymo sistema pasidaro svarbi tik tada, kai namas jau įrengtas, veja sužaliavusi, pasodinti medžiai ir gėlynai. Deja, tokiu atveju, jos įrengimas tampa ne tik sudėtingesnis, bet ir ženkliai brangesnis – tenka ardyti jau sutvarkytą sklypą, trinkeles, iškasti veją. Tai – tik viena iš klaidų, kurių dažnai pasitaiko planuojant laistymo sistemą. Tam, kad išvengtumėte papildomų išlaidų bei darbų, dalijamės 5 dažniausiomis klaidomis ir praktiškais patarimais, kaip tinkamai įsirengti laistymo sistemą.
Teisingai supiltas žvyrkelis yra ilgalaikis ir patvarus kaip ir asfaltuotas. Žvyro skalda pasidengti taką taip pat daug paprasčiau negu išsiasfaltuoti, be to nereikia kelio sausinti ar kaip kitaip ypatingai paruošti....
Teisingai parinkta, suprojektuota ir įrengta nuotekų sistema apsaugos nuo daugybės nemalonių problemų: blogo kvapo namuose ir kieme, užsikimšusių vamzdžių valymo ar aplinkosaugininkų baudų....
Statant namą aukštai esančio gruntinio vandens vietoje būtina aplink namą įsirengti drenažą, kuris tą vandenį surinks ir nusausins teritoriją. Taip galima apsaugoti rūsį ir pamatus nuo nereikalingo vandens....
Nors bendruoju atveju statytojo teisė gali būti įgyvendinta, kai asmuo žemės sklypą, kuriame statomas naujas statinys.
Pradėjęs ieškoti sklypo namui supratau, kaip senovės lietuviai sugalvojo posakį „gera pradžia – pusė darbo“. Išsirinkti gerą sklypą individualiam namui yra gerokai sunkiau nei apsispręsti dėl gyvenamojo rajono perkant butą, tačiau atidžiai vertinant ir kliaunantis ne emocijomis, o racionaliu protu, vėliau galima sutaupyti krūvas pinigų....
Geodeziniai matavimai reikalingi norint žinoti tikslias savo žemės nuosavybės ribas ir plotą. Be šių duomenų negalėsite savo sklypo parduoti, padalinti ar sujungti....
Naujosios technologijos gerokai palengvino inžinierių – geodezininkų darbą. Tačiau nors technologiškai geodezinius matavimus įmanoma daryti visus metus, specialistai teigia, kad patogiausias metas – vėlyvas ruduo ir ankstyvas pavasaris....
Namų statyba prasideda ne nuo plytų, o nuo tinkamo žemės sklypo. Tačiau, nors Lietuvoje yra beveik 3,5 mln. ha privačios žemės ūkio paskirties žemės, ne kiekviena jų tinkama gyvenamajai statybai. Apie tai, kokius aspektus svarbu įvertinti, kad iš pirmo žvilgsnio patrauklus sklypas nevirstų galvos skausmu, pataria „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
Pirmąjį įspūdį sukuria išorė: žmogaus – išvaizda, būsto – fasadas. Tačiau į namą, skirtingai nei į žmogų, kurį dažniausiai vertiname pagal protą, žvelgiame pagal jo visumą: interjerą ir eksterjerą. Būtent todėl statant ir įrengiant būstą dėmesio jo išorės ir vidaus apdailai reikia skirti vienodai. Vienas iš būdų tai padaryti – apdailai pasirinkti plytas, tinkamas bet kokiam stiliui – klasikiniam, moderniam ar eklektiškam....
Pastatams, esantiems šalia vandens telkinių, taikomi įvairūs reikalavimai - tai, kad turite sklypą prie vandens ir planuojate ten pasistatyti pirtelę, dar nereiškia, kad ji ten tikrai stovės. Šiame tekste galite sužinoti apie tai kaip nustatoma pakrantės apsaugos juosta ir kitus niuansus....
