Kai miršta artimasis, jo butas ar namas lieka toks, koks buvo: su laiškais pašto dėžutėje, įjungtu šaldytuvu ir daiktais savo vietose. Pirmosiomis savaitėmis būstą reikia tik apsaugoti ir prižiūrėti, o didžiuosius sprendimus dėl daiktų ir paties turto galima atidėti. Žemiau eilės tvarka aptariame, kas skubu, kas gali palaukti ir kada būstu iš tiesų galima disponuoti.
Pirmoji savaitė: raktai, saugumas ir skaitikliai
Pradėkite nuo paprasto klausimo: kas turi raktus? Prisiminkite visus, kuriems velionis buvo davęs atsarginį raktą, pavyzdžiui, kaimynus, slaugytoją ar giminaitį, ir susitarkite, kas dabar bus atsakingas už būstą. Jei raktų likimas neaiškus, o viduje yra vertingų daiktų, verta pakeisti spyną ar bent jos šerdį.
Tada apžiūrėkite būstą taip, lyg ruoštumėtės ilgai išvykai:
- jei niekas negyvens, užsukite vandenį ir patikrinkite, ar neteka čiaupai ar skalbimo mašinos žarnos;
- išjunkite nereikalingus elektros prietaisus, bet šaldytuvą palikite įjungtą, kol jo neištuštinote;
- patikrinkite, ar išjungta viryklė ir dujų prietaisai;
- šaltuoju metų laiku nepalikite būsto visai nešildomo, kad neužšaltų vamzdžiai, ypač privačiame name;
- ištuštinkite pašto dėžutę ir paprašykite kaimyno ją retkarčiais patikrinti.
Nufotografuokite elektros, vandens, dujų ir šilumos skaitiklių rodmenis. Šie skaičiai pravers ir tiekėjams, ir vėliau, kai paveldėtojai dalysis išlaidas.
Viena svarbi smulkmena: velionio išduoti įgaliojimai, taip pat ir naudotis jo banko sąskaita, mirties momentu nustoja galioti. Todėl mokėti už būstą velionio kortele ar per jo interneto banką negalima.
Komunalinės sutartys ir mokesčiai
Elektros, dujų, vandens, šilumos, atliekų išvežimo ir interneto sutartys žmogui mirus savaime nesibaigia. Kiekvienas tiekėjas turi savo tvarką: vieni leidžia sutartį perrašyti iš karto, kiti tik gavus paveldėjimo dokumentus. Skambindami į klientų aptarnavimą turėkite savo asmens dokumentą ir mirties įrašo išrašą. Šis išrašas kainuoja 6,20 Eur, ir jo dažnai prašo ne tik tiekėjai, bet ir bankai ar draudikai.
Kol sutartys tvarkomos, einamąsias sąskaitas mokėkite, kad nebūtų sustabdytas tiekimas ir nesikauptų delspinigiai. Užsirašykite, kas ir kiek sumokėjo. Apie mirtį praneškite būsto administratoriui ar bendrijai, o jei mokestis už atliekas skaičiuojamas pagal gyventojų skaičių, ir sąskaitą išrašančiai įmonei. Kilus klausimų dėl velionio deklaruotos gyvenamosios vietos, kreipkitės į savivaldybę ar seniūniją.
Jei velionis butą nuomojosi, praneškite nuomotojui. Jei gyveno savivaldybės būste, paklauskite savivaldybės, ar šeimos nariai gali jame likti. Būsto draudimą aptarkite su draudiku: pasiteiraukite, ar sutartis galioja ir kokios sąlygos taikomos, kai būste niekas negyvena.
Išsamų sąrašą su terminais, kas sutvarkoma savaime ir kur kreiptis dėl išmokų, rasite straipsnyje apie tai, ką sutvarkyti po laidotuvių.
Dokumentai: ką surinkti iš stalčių ir spintelių
Prieš imdamiesi daiktų, sudėkite visus popierius į vieną dėžę ar segtuvą. Ieškokite nuosavybės dokumentų, pirkimo ar dovanojimo sutarčių, komunalinių sąskaitų, banko išrašų, paskolų ir draudimo sutarčių, vedybų sutarties, jei ji buvo sudaryta, ir ranka rašyto testamento.
Paskutinis punktas svarbesnis, nei atrodo. Asmeninis testamentas gali gulėti stalčiuje ir niekur nebūti užregistruotas. Radę tokį dokumentą, nieko jame netaisykite ir parodykite jį notarui, kuris tvarko paveldėjimo bylą. Jei testamentas nebuvo perduotas notarui saugoti, jį reikia pateikti teismui patvirtinti per vienus metus nuo mirties.
Banko išrašai padeda rasti ir pamirštas sutartis: reguliarūs mokėjimai parodo prenumeratas, draudimą ar paslaugas, kurias teks nutraukti arba perimti.
Daiktų tvarkymas be skubos
Spintų tvarkymas dažnai būna sunkiausia dalis, ir skubėti čia nėra priežasties. Kol paveldėjimas nesutvarkytas, daiktai priklauso palikimui, todėl vertingesnių dalykų nedalinkite ir neparduokite, kol dėl jų nesusitarė visi įpėdiniai. Papuošalai, technika, kolekcijos ar baldai gali būti svarbūs dalijant turtą.
Patogiausia dirbti etapais:
- Pirmiausia išneškite tai, kas genda: maistą, nuvytusias gėles, šiukšles.
- Nufotografuokite kambarius tokius, kokie yra. Nuotraukos pravers ir prisiminimams, ir susitarimams tarp giminių.
- Daiktus skirstykite į krūveles: pasilikti, padovanoti, paaukoti, išmesti. Tai, dėl ko abejojate, sudėkite į atskirą dėžę ir grįžkite prie jos po kelių mėnesių.
- Telefoną ir kompiuterį pasidėkite saugiai. Telefono numerio neskubėkite atjungti: į jį gali ateiti patvirtinimo kodai, kurių prireiks tvarkant kitas paskyras.
Jei tvarkytis susirenka keli šeimos nariai, iš anksto susitarkite, kas ką pasiims. Jei prie artimojo daiktų tampa per sunku, pasikalbėkite su artimais žmonėmis. Visą parą nemokamai veikia ir Vilties linija 116 123.
Kada būstą galima parduoti ar perrašyti
Butas ar namas velionio vardu savaime niekam neatitenka. Palikimą reikia priimti arba jo atsisakyti per 3 mėnesius nuo mirties dienos, dažniausiai pareiškimu notarui pagal velionio paskutinę gyvenamąją vietą. Palikimas gali būti laikomas priimtu ir tada, kai įpėdinis pradeda faktiškai valdyti turtą, pavyzdžiui, juo naudojasi ar moka su juo susijusius mokesčius. Kartu su turtu paveldimos ir skolos, todėl jei abejojate dėl velionio paskolų, kuo anksčiau pasitarkite su notaru: palikimą galima priimti pagal turto apyrašą, tada už skolas atsakoma tik paveldėtu turtu.
Paveldėjimo teisės liudijimą notaras paprastai išduoda praėjus 3 mėnesiams nuo mirties. Su juo nuosavybė įregistruojama Nekilnojamojo turto registre, ir tik tada butą ar namą realiai galima parduoti, įkeisti ar padovanoti. Iki tol būstą prižiūrėkite, bet remonto, nuomos ar pardavimo planus derinkite su kitais įpėdiniais. Kai paveldi keli žmonės, būstas tampa jų bendrąja daline nuosavybe: vėliau galima susitarti, kad vienas išpirks kitų dalis, arba parduoti visą.
Jei mirė vienas iš sutuoktinių, pusė santuokoje įgyto būsto paprastai lieka pergyvenusiam sutuoktiniui kaip jo paties nuosavybė, o paveldima tik kita pusė. Kaip ji dalijama su vaikais, su pavyzdžiais paaiškinta Danguje.lt straipsnyje apie paveldėjimą po sutuoktinio mirties. Gera žinia šeimai: sutuoktiniui, vaikams, tėvams, seneliams, vaikaičiams, broliams ir seserims paveldimo turto mokesčio mokėti nereikia, tačiau notaro atlyginimą ir registravimą tenka apmokėti.
Trumpai
- Pirmąją savaitę: raktai, vanduo, elektra, šildymas, pašto dėžutė ir skaitiklių nuotraukos.
- Komunalinės sutartys nesibaigia savaime: mokėkite sąskaitas ir pasiteiraukite tiekėjų tvarkos.
- Surinkite dokumentus ir ieškokite ranka rašyto testamento.
- Daiktus tvarkykite etapais, vertingus dalykus dalinkite tik susitarę su visais įpėdiniais.
- Per 3 mėnesius kreipkitės į notarą; būstą parduoti galima tik įregistravus nuosavybę.
