Šioje NT patarimų rubrikoje ManoNamai.lt redakcija dalinasi praktiškomis ir patikimomis įžvalgomis, padedančiomis priimti apgalvotus sprendimus perkant, parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą. Remdamiesi realia patirtimi, rinkos stebėjimu ir specialistų komentarais, aptariame kainų tendencijas, būsto pasirinkimo kriterijus, dokumentų svarbą bei dažniausias klaidas. Čia rasite aiškią ir suprantamą informaciją tiek pirmą kartą būstą renkantis, tiek patirties turintiems savininkams. Mūsų tikslas – kad NT patarimai būtų naudingi, patikimi ir padėtų jaustis užtikrintai svarbiuose gyvenimo sprendimuose.
Nt patarimai
Sprendimas jau įsigaliojo – pradinio įnašo reikalavimas pirmajam būstui nuo 2026 m. mažės nuo 15 iki 10 proc. Lietuvos bankas baigė konsultacijas su visuomene ir paskelbė, kad atsakingo skolinimo nuostatų pakeitimai įsigalios nuo 2026 m. rugpjūčio 1 d.
Nekilnojamojo turto (NT) ir bankų ekspertai pastebi, kad lietuviai drąsiau renkasi didesnius, kokybiškesnius ir arčiau miestų centrų esančius butus, o paskolą vertina kaip priemonę išsaugoti finansinį lankstumą. Tai lemia pastaraisiais metais gerėjusios būsto paskolos sąlygos bei augantys gyventojų lūkesčiai savo gyvenamajai aplinkai.
Ekspertai praneša, jog šiuo metu butų sandorių skaičius, kaip ir būsto įperkamumo rodiklis, pasiekė neregėtas aukštumas. Ir artimiausiu metu šie du rodikliai vargu ar kris – tuo galima įsitikinti ir apsilankius seminare „Svajonių būstas: kaip išsirinkti tinkamiausią ir gauti paskolą geriausiomis sąlygomis“....
Pastaraisiais metais esanti tiek užsienio, tiek vietinių įmonių plėtra lėmė nuoseklų aukštos kokybės, patogiai pasiekiamų ir ergonomiškų biurų projektų augimą. Kokybiškos darbo erdvės tapo savaime suprantama higiena, kas skatina įmones aktyviau investuoti į darbo aplinką, o tinkamo biuro pasirinkimas – strateginiu sprendimu. Tačiau esant plačiam verslo centrų pasirinkimui, kyla klausimas – kaip išsirinkti tinkamiausias patalpas ir į ką būtina atkreipti dėmesį?
Vasaros pabaiga kasmet žymi studentų sugrįžimą į šalies miestus, kuriuose įsikūrusios aukštojo mokslo įstaigos. Tai reiškia būsto nuomos rinkos suaktyvėjimą, nes nemaža dalis studijuojančių renkasi gyventi nuomojamuose būstuose. Ekspertai pažymi, kad kartu su studentiška laisve jaunuoliai gauna ir prievolę prižiūrėti būstą ir saugoti jame esantį turtą. Visgi įvykus žalai neretai kyla ginčai, kam teks rūpintis patirtais nuostoliais – būste gyvenančiam nuomininkui ar būsto savininkui.
Klestėjimas būsto rinkoje tęsiasi – butų sandorių skaičius pasiekė aukščiausią lygį nuo pat 2021 metų pabaigos.
Gimė iš noro sukurti vietą, į kurią norisi ne tik atvykti atostogoms, bet ir sugrįžti kaip į savo namus. Tokia yra NATIVO idėja – išskirtinis gyvenamasis kompleksas Palangos pakraštyje, keičiantis poilsio prie jūros sampratą. Čia viskas apgalvota taip, kad atvykęs nesijaustum kaip svečias, o kaip vietinis.
Dauguma mūsų butą perka 1-2 kartus per gyvenimą ir šiai svajonei įgyvendinti prisiima įsipareigojimų 20-30 metų laikotarpiui. Dėl to, labai svarbu prieš apsisprendžiant suvokti, kokius reikalavimus ir klausimus reikėtų iškelti pardavėjui. Statybos bendrovė „Veikmė“ paruošė atsakingo pirkėjo atmintinę, kurioje išskyrė 10 dalykų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, renkantis butą....
Kada grąžinti paskolą anksčiau, o kada geriau pinigus investuoti, aiškina „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti statybos kokybe ir tuo, kaip organizuojamas garantinis aptarnavimas.
Šio įvykio pagrindinis herojus – šuniukas, kuris, dėl savo išvaizdos, perspėjo šeimininką apie pavojų, apie kurį šis iš pradžių nė neįtarė.
Vilniaus Stoties rajonas išgyvena tikrą renesansą. Dar visai neseniai nejaukia miesto vieta laikyta teritorija pastaraisiais metais pritraukia vis daugiau viešų ir privačių investicijų, dėl kurių pamažu tampa prestižiniu kultūros ir meno rajonu. Eliminuojant pagrindines Stoties problemas, viena geriausių lokacijų visame mieste pasižymintis rajonas vėl pradėtas vertinti naujakurių ir NT investuotojų tarpe.
