Skaitytojas teiraujasi apie leidimus, kurie yra reikalingi statant poilsio paskirties namą, vasarnamį ir pirtį pagal ūkininko sodybos projektą Molėtų rajone. Statinys, kurį norėtų statyti paklausėjas, bus iki 80 kv. m ploto.
Skaitytojo paklausimas susijęs su labai konkrečiomis sąlygomis ir aplinkybėmis, nurodyto ūkininko sodybos projekto sprendiniais, nuo kurių priklauso tam tikros paskirties statinių statybos galimybės konkrečiame sklype ir statybą leidžiančių dokumentų privalomumas, pastebi Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė. Todėl norint gauti tikslų atsakymą siūlo kreiptis į rajono savivaldybės administraciją.
Bendruoju atveju, jeigu II grupės nesudėtingas statinys (iki 80 kv. m bendrojo ploto) pagal parengtus kaimo plėtros žemėtvarkos projektus ūkininko sodybos vietai parinkti bus statomas tokiose vietose, kaip: žemės sklype, esančiame mieste; konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose; paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose; kultūros paveldo objekto teritorijoje; kultūros paveldo vietovėje; kultūros paveldo objekto ar kultūros paveldo vietovės apsaugos zonoje; magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, – reikia gauti tokio statinio statybą leidžiantį dokumentą.
„Taip pat primename, kad pagal Ūkininko ūkio įstatymą ūkininko sodyba – tai nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype pastatytas vienas gyvenamosios paskirties pastatas su pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatais, reikalingais ūkininko veiklai vykdyti“, – sako V. Aliukonienė.
Pagalbinio ūkio paskirties pastatams priskiriami sodybų ūkio pastatai, pagalbinio ūkio pastatai (tvartai, daržinės, sandėliai, garažai, vasaros virtuvės, dirbtuvės, pirtys, kietojo kuro sandėliai (malkinės) ir panašiai, kurie tarnauja pagrindiniam daiktui.
