Lietuvoje vis dažniau svarstoma apie nekilnojamąjį turtą ne tik kaip apie vietą gyventi, bet kaip apie ilgalaikį kapitalo augimo įrankį.
nekilnojamas turtas
Nuo A iki Z
Vilniuje rugpjūčio mėnesį sudaryta 521, Kaune – 72, o Klaipėdoje – 80 sandorių dėl naujų būstų (butų, kotedžų, loftų) įsigijimo*.
Nuo veiklos pradžios „InRento“ jau pritraukė per 51 mln. eurų investicijų, išmokėjo daugiau nei 5 mln. eurų pelno investuotojams.
52 milijonai eurų ir grandioziniai pokyčiai: kodėl šis „pilkas“ Vilniaus rajonas tampa aukso vertės?
Ilgą laiką Viršuliškės vilniečiams atrodė tarsi „niekieno žemė“ – tranzitinė stotelė pakeliui į centrą arba tiesiog miegamasis rajonas su senais daugiabučiais. Tačiau šiandien situacija keičiasi iš esmės. Nekilnojamojo turto ekspertai ir urbanistai sutaria: Viršuliškės išgyvena savo renesansą ir tampa vienu moderniausių Vilniaus subcentrų.
Lietuvos ekonomikos konferencijoje vykusioje diskusijoje apie investicijas į Lietuvos nekilnojamąjį turtą (NT) šalies ekonomikos ekspertai pateikė savo prognozes apie NT kainas šalyje. Ekspertai sutaria – būsto rinka išliks stabili, nors išlieka nedidelio kainų sumažėjimo tikimybė....
Būstą visuomet galima suremontuoti ar įrengti naujai, tačiau jo aplinkos taip paprastai nepakeisi. Dėl to pirkėjai dažnai yra linkę mokėti daugiau už patogioje ir gerai išvystytą infrastruktūrą turinčioje vietoje esančius butus.
Lietuvos būsto rinka 2025 metų pirmąjį pusmetį pademonstravo įspūdingą atsigavimą.
2025 m. pradžioje komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje naujų projektų atidarymų fiksuota nebuvo, tačiau sektorius demonstruoja aktyvią vidaus dinamiką ir ruošiasi permainoms metų antroje pusėje.
Per paskutinius penkerius metus Lietuvoje kas mėnesį parduodama beveik po 3,3 tūkstančio įvairių būstų – naujų ir senesnės statybos butų, individualių namų, kotedžų – ir šis skaičius nuo 2012 m. pradžios išaugo daugiau nei 40 proc. Pavyzdžiui, šiais metais kas mėnesį parduodama po 3 652 būstus, o vien naujų butų per devynis šių metų mėnesius Vilniuje ir Kaune parduota beveik 3 300....
Nepaisant geopolitinės įtampos regione, Lietuvos būsto rinkos paklausa demonstruoja augimą.
Lietuvoje teisės aktai nekilnojamojo turto agento paslaugų teikimo atskirai nereglamentuoja, LAT praktika turi ypatingą reikšmę vertinant.
Lietuvos nekilnojamojo turto savininkų laukia neramus laikotarpis. Nors viešojoje erdvėje dažniausiai diskutuojama apie mokesčių tarifus, tikroji „bomba“ slepiasi kitur. Artėjantis NT mokestis 2026 metais palies tūkstančius gyventojų ne todėl, kad jie įsigijo naujo turto, o todėl, kad valstybė iš esmės peržiūrėjo jo mokestinę vertę.
