Ekspertai teigia, kad nors gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka suaktyvėjo, ne kiekviena būsto paskolos paraiška sulaukia teigiamo sprendimo.
būsto paskola
Atsitiktinis
Imdami būsto paskolą įprastai galime rinktis iš dviejų palūkanų normų rūšių: kintamų ir terminuotai nekintamų palūkanų. Tačiau nuo gegužės mėnesio dėl būsto paskolos besikreipiantiems gyventojams bankai privalės pateikti pasiūlymus tiek su kintamomis, tiek su fiksuotomis palūkanomis.
Po gana ilgo nekilnojamojo turto (NT) rinkoje vyravusio sąstingio, nuo šių metų vasaros joje stebimas akivaizdus atsigavimas, o skolintis būstui paskolų rinkoje rugsėjį užfiksuotas pastarųjų metų pikas. „Urbo“ banko atstovai mano, kad būsto kreditavimas 2025 metais augs dar spartesniais tempais – tai labiausiai lems mažėjančios paskolų palūkanos.
Seimas priėmė su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo pataisas, kuriomis nutarta nuo 2025 m. vasario 1 d. leisti gyventojams paprasčiau, greičiau ir be papildomų išlaidų refinansuoti būsto paskolas.
Nors vidutinė būsto paskolų palūkanų marža šiuo metu siekia apie 1,6 proc., beveik pusės paskolų turėtojų sutartyse užfiksuota marža viršija 2 procentus. Tai parodė rugsėjį bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta apklausa. Šio tyrimo duomenimis, daugiau nei 10 proc. būsto paskolų turėtojų apskritai nežino, kokia yra jų sutartyje nustatyta banko taikoma palūkanų marža.
3 patarimai naujakuriams: sužinokite, į ką svarbu atkreipti dėmesį renkantis namus, kad vėliau nereikėtų gailėtis
Finansų ministerija kartu su Lietuvos banku teikia visuomenės vertinimui būsto paskolų refinansavimo projektą, kurio esmė: procesas gerokai paprastesnis, greitesnis ir priešingai nei dabar – nekeliantis vartotojams papildomų išlaidų....
Didesnė dalis rinkos sandorių sudaroma su būsto paskolomis, tai ypač būdinga sostinei ir jaunesnio amžiaus pirkėjams.
Jei šiuo metu planuotų imti paskolą būstui, trečdalis (36 proc.) mėnesio įmokai galėtų skirti iki 300 eurų per mėnesį, rodo „Citadele“ banko inicijuotos apklausos rezultatai. Tuo metu automobilio lizingo mėnesio įmokai iki 300 eurų skirti galėtų daugiau nei pusė (54 proc.) respondentų. To priežastis aiškina ekspertai....
„Swedbank“ užsakymu atlikta būsto paskolą turinčių Lietuvos gyventojų apklausa rodo, kad didžioji dauguma gyventojų sprendimą skolintis priima per mėnesį laiko, rašoma banko pranešime spaudai....
Būsto pirkimas neabejotinai yra vienas svarbiausių finansinių sprendimų gyvenime. Tačiau ar tikrai žinote, kiek iš tikrųjų kainuos jūsų naujieji namai? Neretai pirkėjai padaro kritinę klaidą: skaičiuojant būsimas išlaidas pirmiausia apsiribojama tik pradiniu įnašu ir mėnesine paskolos įmoka. Ekspertai įspėja – tai tik dalis visų kaštų, o laiku neįvertintos paslėptos išlaidos gali reikšmingai padidinti bendrą būsto kainą ir sukelti nemažai streso.
Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti.
