Gurių gatvė 97, Vilnius. | Pašto kodas 11331Artimiausias paštomatas | Artimiausia vaistinė | Artimiausia parduotuvė...
Sklypas
Rubrikoje Sklypas ManoNamai.lt redakcija dalinasi praktiškais ir patikimais patarimais, padedančiais apgalvotai planuoti, tvarkyti ir panaudoti žemės sklypą. Remdamiesi realia patirtimi, specialistų įžvalgomis ir teisės aktų reikalavimais, aptariame sklypo pasirinkimą, teritorijos planavimą, infrastruktūros sprendimus, želdinimą bei dažniausias klaidas. Čia rasite naudingos informacijos tiek naujiems sklypų savininkams, tiek planuojantiems pokyčius. Mūsų tikslas – kad sklypas būtų funkcionalus, tvarkingas ir pritaikytas jūsų poreikiams dabar ir ateityje.
Lietuvoje yra apie 319 tūkst. privačių žemės sklypų, kuriuose yra miško. Vidutinis sklypo dydis – apie 2,7 hektaro. Dažnai šių sklypų savininkai yra žmonės, nesusiję su miškininkyste, turintys kitų sričių išsilavinimą, gyvenantys ir dirbantys miestuose. Tačiau miškas yra gyvas organizmas ir jį reikia prižiūrėti. Tam reikia specialių žinių....
Seimas pritarė Žemės įstatymo pataisomis, leisdamas laisvą valstybinę žemę (ne tik kaime, bet ir miestuose) laikinai naudoti tik ūkininkams arba įmonėms, kurie naudojo ją iki 2023 metų pabaigos. Jiems atsisakius ar nepareiškus noro laikinai naudoti šią žemę, teisę ją naudoti pirmiau nurodytomis sąlygomis įgyja fiziniai asmenys, įregistravę ūkininko ūkį Ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka arba turintys Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą profesinį pa...
Sklypo įsigyjimas nėra lengva užduotis. Kad išsvajoto būsto statybų eigoje nekiltų rimtų nesklandumų ir netektų atsimušti į sieną, kuri sustabdytų statybų procesą, reikėtų žinoti pagrindinius, svarbiausius niuansus jau prieš įsigyjant sklypą.
„Griauti – lengviau, negu statyti“ – byloja liaudies išmintis. Deja, šiandieninėje statyboje tai ne visada pasiteisina. Dalinamės keliais faktais apie griovimo darbus.
Tvarka ir organizuotumas visuomet suteikia tam tikrą pasitenkinimą – juk daug smagiau, kai grėbliai bei šluotos saugiai kabo sandėliuke, tualetas ir dušas – vienas šalia kito, o sodo namelis yra pakankamai erdvus visiems svečiams suguldyti....
Įsirenginėjant namus ir tvarkant sklypą, laistymo sistemos įrengimas neretai nustumiamas į paskutinę darbų sąrašo vietą arba visai pamirštamas. Daugeliui laistymo sistema pasidaro svarbi tik tada, kai namas jau įrengtas, veja sužaliavusi, pasodinti medžiai ir gėlynai. Deja, tokiu atveju, jos įrengimas tampa ne tik sudėtingesnis, bet ir ženkliai brangesnis – tenka ardyti jau sutvarkytą sklypą, trinkeles, iškasti veją. Tai – tik viena iš klaidų, kurių dažnai pasitaiko planuojant laistymo sistemą. Tam, kad išvengtumėte papildomų išlaidų bei darbų, dalijamės 5 dažniausiomis klaidomis ir praktiškais patarimais, kaip tinkamai įsirengti laistymo sistemą.
Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (NŽT) pastangomis 2025 m. I ketvirtį jau suformuoti ir registruoti 3 727 nauji valstybinės žemės sklypai, kurių bendras plotas 5,7 tūkst. ha. Tai beveik 1 000 sklypų ir virš 2 tūkst. ha daugiau nei per tą patį laikotarpį 2024 m.
Pagrindinė sklypo apželdinimo idėja – sukurti architektūros ir aplinkos darną bei vientisumą. Projekto autorius kraštovaizdžio architektas Marijus Šablauskas pasakoja, kad plotas buvo taisyklingos stačiakampio formos, kuri nesiūlė jokių įdomių vizijų, tad bendrovės „Želda“ komandai viską reikėjo sukurti patiems....
Šulinio vanduo naudojamas tose vietose, kur centralizuotas vanduo neateina – tai ir nutolusios pamiškes ir kiti sklypai. Absoliuti dauguma dabar tebestovinčių šulinių ir iškilo dėl šių priežasčių – nebuvo galimybės jo gauti kitaip. Šulinys – tai tradicijos, vasaros kaime ar sodyboje, susiliejimas su gamta, tačiau kai kuriais atvejais tai ir tiksinti bomba. Pasidomėjome, kaip išsikasti kokybišką šulinį.
Namų statyba prasideda ne nuo plytų, o nuo tinkamo žemės sklypo. Tačiau, nors Lietuvoje yra beveik 3,5 mln. ha privačios žemės ūkio paskirties žemės, ne kiekviena jų tinkama gyvenamajai statybai. Apie tai, kokius aspektus svarbu įvertinti, kad iš pirmo žvilgsnio patrauklus sklypas nevirstų galvos skausmu, pataria „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
Žemės sklypo įsigijimas, kuriame svajojate statyti namą, yra vienas pirmųjų ir svarbiausių žingsnių. Tačiau ar tikrai žinote, į ką atkreipti dėmesį ir kaip išsirinkti žemės sklypą, kad vėliau netektų gailėtis?...
