Šioje NT patarimų rubrikoje ManoNamai.lt redakcija dalinasi praktiškomis ir patikimomis įžvalgomis, padedančiomis priimti apgalvotus sprendimus perkant, parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą. Remdamiesi realia patirtimi, rinkos stebėjimu ir specialistų komentarais, aptariame kainų tendencijas, būsto pasirinkimo kriterijus, dokumentų svarbą bei dažniausias klaidas. Čia rasite aiškią ir suprantamą informaciją tiek pirmą kartą būstą renkantis, tiek patirties turintiems savininkams. Mūsų tikslas – kad NT patarimai būtų naudingi, patikimi ir padėtų jaustis užtikrintai svarbiuose gyvenimo sprendimuose.
Nt patarimai
Nesvarbu, kada ir kaip – svarbiausia, kad vis daugiau žmonių Lietuvoje renkasi sprendimą, kuris ne tik taupo pinigus, bet ir formuoja atsakingą požiūrį į ateitį. Saulės elektrinė ant nuosavo stogo šiandien tampa ne išskirtiniu pasirinkimu, o racionaliu žingsniu link energetinės nepriklausomybės ir finansinio taupymo.
„Laikinas nevartojimas yra patogus sprendimas tiems, kurie tam tikrą laikotarpį neplanuoja naudotis elektros energija. Pavyzdžiui, išvyksta į užsienį, ilgesniam laikui palieka sodybą ar nesilanko savo atostogų būste. Šia galimybe pasinaudojusiems klientams nebus išrašomos pagal vidurkį apskaičiuotos sąskaitos, be to, nereiks sukti galvos kiekvieną mėnesį dėl rodmenų deklaravimo.
Mažaaukščiame „Sanguškų parke“ bus įrengtas naujas parkelis ir sutvarkyta miesto žalioji zona Žiupronių ir M. Daukšos g. sankirtoje. Po senamiestį pasivaikščioti mėgstantys vilniečiai galės šiomis apylinkėmis papildyti jau įprastu tapusį maršrutą, apimantį Bernardinų sodus, Paupį ir greta esančią Bastėją.
Žmonėms keliantis gyventi į Klaipėdos priemiesčius, regione sparčiai keičiasi ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinka – čia didėja kokybiškos infrastruktūros poreikis.
Būstą visuomet galima suremontuoti ar įrengti naujai, tačiau jo aplinkos taip paprastai nepakeisi. Dėl to pirkėjai dažnai yra linkę mokėti daugiau už patogioje ir gerai išvystytą infrastruktūrą turinčioje vietoje esančius butus.
„Atnaujinkime miestą“ tapo vienu iš trijų 2025 m. apdovanojimų finalininkų kategorijoje, pavadintoje „Vietinis energetikos pokytis“. Joje apdovanojimas skiriamas jau įgyvendintiems tvarios energijos sprendimams.
Povilas Poderskis, aplinkos ministras, siūlo atsisakyti leidimų individualių namų statybai. Tokį siūlymą jis pirmadienį teigia pristatęs Vyriausybei bei verslo atstovams.
Imdami būsto paskolą įprastai galime rinktis iš dviejų palūkanų normų rūšių: kintamų ir terminuotai nekintamų palūkanų. Tačiau nuo gegužės mėnesio dėl būsto paskolos besikreipiantiems gyventojams bankai privalės pateikti pasiūlymus tiek su kintamomis, tiek su fiksuotomis palūkanomis.
Lietuvoje būstą įsigyja vis jaunesni žmonės. Šiuo metu didžiausią būsto pirkėjų dalį sudaro Y kartos (angl. millennials) atstovai, gimę 1981–1996 m. Nepaisant nuolat pamažu augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų, lietuviai vis dar išlieka tarp pirmaujančiųjų Europoje pagal nuosavo būsto rodiklius ir jį įsigyja anksčiau nei daugelis europiečių.
Lėtėjant naujų nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtrai Baltijos šalyse, tvarumas tampa vienu svarbiausių komercinio NT konkurencingumo veiksnių. Vis daugiau pastatų savininkų investuoja į tarptautinius tvarumo sertifikatus – tai padeda ne tik išlaikyti nuomininkus, bet ir kurti ilgalaikę turto vertę. Lietuva šioje srityje išlieka aiški lyderė: šalyje jau sertifikuoti 142 pastatai – tai daugiausia Baltijos regione.
Kadaise prestižiniu laikytas Vilniaus Pašilaičių mikrorajonas ilgą laiką buvo primirštas, tačiau naujų projektų gausa ir didžiulis pirkėjų susidomėjimas liudija rajono atgimimą. NT ekspertai atskleidė, kad didelę dalį naujų butų Pašilaičiuose perka esami vietos gyventojai, taip rodydami gerą gyvenimo kokybę ir įžvelgdami ateities perspektyvą.
Minimalistinio, aiškiai struktūruoto ir su gamta glaudžiai susijusio haiku eilėraščio principai Japonijoje jau nuo seno naudojami ne vien poezijoje, bet ir kitose srityse, pavyzdžiui architektūroje. Pastaraisiais dešimtmečiais šia filosofija vis dažniau vadovaujasi ir Vakarų architektai. Vienas jų, studijos „Arches“ partneris, architektas dr. Edgaras Neniškis, haiku principus panaudojęs ir viename naujausių savo projektų, Vilniaus Algirdo gatvėje iškilusiame gyvenamajame name.
