Šioje NT patarimų rubrikoje ManoNamai.lt redakcija dalinasi praktiškomis ir patikimomis įžvalgomis, padedančiomis priimti apgalvotus sprendimus perkant, parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą. Remdamiesi realia patirtimi, rinkos stebėjimu ir specialistų komentarais, aptariame kainų tendencijas, būsto pasirinkimo kriterijus, dokumentų svarbą bei dažniausias klaidas. Čia rasite aiškią ir suprantamą informaciją tiek pirmą kartą būstą renkantis, tiek patirties turintiems savininkams. Mūsų tikslas – kad NT patarimai būtų naudingi, patikimi ir padėtų jaustis užtikrintai svarbiuose gyvenimo sprendimuose.
Nt patarimai
Atsitiktinis
Norite sutaupyti vandens? Duše prauskitės su antrąja puse. Ne, tai ne pokštas – specialistai teigia, kad toks santykius gerinantis prausimosi būdas gali sutaupyti iki 50 proc. vandens. O kaip sunaudoti kuo mažiau elektros energijos ir neišdeginti daug dujų? Šie klausimai, artėjant žiemai, tampa dažno Lietuvos gyventojo galvos skausmu....
Į redakciją kreipėsi skaitytoja, klausdama, kaip organizuoti žemės sklypo, namo projekto ir statybos leidimų pardavimą, kad naujam savininkui vėliau nekiltų bėdų nei statant namą, nei vykdant statybos užbaigimo procedūras....
Dažnas turbūt pastebėjo statybų suaktyvėjimą – žvelgdamas pro savo buto ar biuro langą ar žingsniuodamas mieste gali nesunkiai išvysti horizonte styrančius kranus. Nepaisant to, kad naujos statybos vėl įgauna pagreitį ir, rodos, nekilnojamojo turto pasiūla yra ganėtinai didelė, iš tiesų vos 5 % šalies gyventojų gyvena per pastarąjį dešimtmetį pastatytame būste....
Sulaukėme skaitytojo klausimo: Galbūt galėtumėte detalizuoti apie kitais metais laukiančius ir griežtėsiančius reikalavimus? Ar gerai suprantu, kad jeigu iki 2016 metų pradžios gausiu leidimą statyti – namui bus taikomi B energetinės klasės reikalavimai? Ar vėliau ateityje remontuojant pastatą gali prireikti teisiškai kelti namo energetinį efektyvumą?...
Ruošiantis namo statybai neišvengiamai kyla daugybė klausimų. Žinoma, kiekvienas projektas yra specifinis, tačiau esminiai namo komponentai nesikeičia. Tai pamatai, fasadas, langai, stogas. Na, o prieš įrengiant pamatus, specialistai primygtinai rekomenduoja atlikti grunto tyrimus....
Renkantis statybos darbų įmonę, o gal net ir privačių asmenų komandą, kuri dirba verslo liudijimų pagrindu, labai svarbu įvertinti, kaip Jūs jausitės visame darbų procese, kiek laiko ir pastangų turėsite skirti, kad rezultatas bent iš dalies atitiktų jūsų pageidaujamą, bei kaip užtikrintai jaučiatės, dėl šios komandos galimybių kokybiškai ir kompetetingai įvykdyti jiems keliamus tikslus....
Naujo būsto paieška daugeliui – ištisas klausimų sau maratonas. Kuriame rajone geriau kurtis, rinktis senos ar naujos statybos daugiabutį, pagaliau, kaip išvengti greito įsigyto turto nuvertėjimo? Nerandant atsakymų į šiuos esminius klausimus naujų namų paieška gali užsitęsti, todėl ekspertai pataria aiškiai susidėlioti prioritetus arba, kitaip tariant, atlikti „namų darbus“....
Žmonės, gyvenantys kelių šimtų kvadratinių metrų namuose kartais pasijuokia iš gyvenančių „būdose“, o pastarieji atšauna, jog pirmieji dirba savo pačių tarnais ir kol apsitvarko namus, jau ir saulė būna nusileidus. Kita vertus, tai tik ryškiausi pavyzdžiai – yra daugybė žmonių, kurie pripažįsta, kad esamo ploto jiems galėtų būti daugiau arba mažiau. Vienas daugiausiai pastaruoju metu aptariamų sprendimų – nedideli (iki 80 kv.m.) namai. Ar tokiuose namuose įm...
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) įvairiais būdais (per radiją, spaudą, VTPSI ir Aplinkos ministerijos interneto svetainėse, specialiais pranešimais savivaldybėms, prašant informuoti gyventojus) dar prieš įsigaliojant Statybos įstatymo nuostatoms dėl privalomos statinių teisinės registracijos daug kartų teikė informaciją ir paaiškinimus apie šią prievolę. Tačiau gyventojams vis dar kyla klausimų tiek dėl šio reika...
52 milijonai eurų ir grandioziniai pokyčiai: kodėl šis „pilkas“ Vilniaus rajonas tampa aukso vertės?
Ilgą laiką Viršuliškės vilniečiams atrodė tarsi „niekieno žemė“ – tranzitinė stotelė pakeliui į centrą arba tiesiog miegamasis rajonas su senais daugiabučiais. Tačiau šiandien situacija keičiasi iš esmės. Nekilnojamojo turto ekspertai ir urbanistai sutaria: Viršuliškės išgyvena savo renesansą ir tampa vienu moderniausių Vilniaus subcentrų.
Vilniaus miestui augant, pastarąjį dešimtmetį vis daugiau žmonių pasirenka Bajorus. Dar visai neseniai kolektyvinių sodų ir individualių namų masyvu buvusi šiaurės vakarinė miesto dalis pastarąjį dešimtmetį sulaukė daug NT vystytojų dėmesio, o atsiradusi galimybė įsigyti būstą tokioje gamtos apsuptyje kasmet pritraukia vis daugiau naujakurių.
Kiekvienas žmogus nuosavybės teise gali įgyti norimus daiktus: perkame butą, automobilio stovėjimo vietą ar kitą nekilnojamąjį turtą, o nuosavybės teisės forma būna nurodyta sudarant pirkimo–pardavimo sutartį. Tačiau nuosavybės teisė, priklausomai nuo situacijos, gali turėti tam tikrų išimčių, kurias svarbu žinoti, siekiant sklandžiai naudotis įgytais daiktais. Ekspertai atskleidžia, ką reikia žinoti apie nuosavybės teisę, įsigyjant nekilnojamąjį turtą....
