Daugiabučių renovacija – nauja galimybė senų namų gyventojams: šįkart parama susieta su tuo, kiek žmonės iš tiesų gali sumokėti. Šildymo kompensaciją gaunantys butų savininkai, kol turi teisę į ją, už renovaciją nemokės nieko, o kitiems valstybė padengs iki 40 proc. energinio efektyvumo išlaidų.
Lapkričio 11 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė naują daugiabučių namų modernizavimo kvietimą. Kvietimui skirta beveik 290 mln. eurų, jis galios pusantrų metų. Svarbiausias pokytis, anot agentūros, yra teisingesnis paramos paskirstymas pagal gyventojų finansines galimybes.
„Didžiausios pagalbos sulauks pažeidžiami namų ūkiai, kuriems bus kompensuojama nuo 50 iki 80 proc. išlaidų energinio efektyvumo didinimo priemonėms, ir regionai, kuriems jos labiausiai reikia“, – sako APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė. Jos teigimu, tokios reikšmingos paramos ir tokių išskirtinių sąlygų daugiabučiams atnaujinti jau seniai nebuvo.
Ką tai reiškia jūsų butui
Kiek gaus konkretus butas, lemia trys dalykai: ar savininkas laikomas pažeidžiamu, kuo šildomas namas ir kurioje savivaldybėje jis stovi.
APVA pabrėžia, kad nurodyti procentai yra orientaciniai. Tikroji paramos suma skaičiuojama pagal fiksuotuosius įkainius ir būsto plotą, todėl svarbi ir faktinė darbų kaina. Jei darbai kainuos daugiau, parama padengs mažesnę išlaidų dalį, jei pigiau – didesnę.
Kas laikomas pažeidžiamu
Pažeidžiamais laikomi namų ūkiai, kurie turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją pagal galiojančią socialinės paramos tvarką. Jei kompensaciją jau gaunate, papildomai nieko daryti nereikia.
Jei pajamos nedidelės, bet teisė į kompensaciją dar nenustatyta, reikia kreiptis į savo savivaldybę arba pateikti prašymą per Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS). APVA teisę į kompensaciją tikrins du kartus: prieš pasirašant valstybės paramos sutartį ir dar kartą gavus prašymą išmokėti paramą už atliktus darbus.
Svarbu žinoti: šias Socialinio klimato fondo lėšas pažeidžiami namų ūkiai galės gauti tik pateikę paraišką šio kvietimo metu. G. Burbienė tai vadina vienkartine Europos Sąjungos injekcija, kuria siekiama mažinti priklausomybę nuo iškastinio kuro ir energetinį skurdą. „Kviečiu apsispręsti, pritarti modernizacijai ir pasinaudoti šia galimybe“, – ragina ji.
„Abiem atvejais gyventojas pats nieko nemoka, kol turi teisę į kompensaciją.“ – G. Burbienė
80 ar 50 proc.: lemia, kuo šildomas namas
Šildymo kompensaciją gaunantiems gyventojams svarbiausia žinoti, kuo šildomas jų daugiabutis:
- Namas šildomas iškastiniu kuru: valstybė padengs 80 proc. energinio efektyvumo priemonių išlaidų, likusius 20 proc. – savivaldybė.
- Namas šildomas ne iškastiniu kuru: valstybė ir savivaldybė dengs po 50 proc.
Abiem atvejais, kol turite teisę į kompensaciją, jūsų kredito įmoka lieka 0 eurų. Iki šiol savivaldybė irgi dengdavo visą įmoką, tačiau jei gyventojas netekdavo teisės į kompensaciją, visa likusi paskola tekdavo jam. Dabar ši rizika gerokai mažesnė.
„Netekus šios teisės, jam tenka tik 20 proc. arba 50 proc. neišmokėto kredito likučio“, – aiškina G. Burbienė.
Pažeidžiamiems namų ūkiams taip pat visiškai kompensuojamos techninės pagalbos išlaidos: projekto parengimas, jo įgyvendinimo administravimas ir statybos techninė priežiūra.
Kiek gaus kiti gyventojai
Kitiems butų savininkams valstybė kompensuos nuo 15 iki 40 proc. energinio efektyvumo didinimo išlaidų, likusią dalį jie dengs patys. Techninės pagalbos išlaidos ir jiems apmokamos 100 proc.
Bazinį paramos dydį lemia Savivaldybių paramos renovacijai indeksas. Jis skaičiuojamas pagal gyventojų pajamas, nedarbo lygį, savivaldybės finansines galimybes, šildymo kompensacijų gavėjų dalį ir skurdo rizikos lygį. Pagal šį indeksą savivaldybės suskirstytos į tris grupes:
- 15 proc. – ekonomiškai stipriausiose savivaldybėse;
- 20 proc. – vidurinėje grupėje;
- 25 proc. – savivaldybėse, kuriose paramos poreikis didžiausias.
Prie bazinės paramos galima gauti po 5 proc. papildomai už kiekvieną iš šių sprendimų:
- projektas parengtas pagal savivaldybės patvirtintas architektūros kokybės gaires;
- atnaujinamas šilumos punktas ir karšto vandens tiekimo sistema;
- pasirinkta skydinė renovacija.
Kitiems darbams, kurie gerina gyvenimo kokybę ir komfortą, visiems gyventojams, taip pat ir pažeidžiamiems, bus suteikiamas 20 metų lengvatinis kreditas. Paskolas teiks ARTEA bankas, tam skirta 100 mln. eurų.
Ką turi pasiekti atnaujintas namas
Kad parama būtų skirta, atnaujintas daugiabutis turės pasiekti ne žemesnę kaip B energinio naudingumo klasę, o šiluminės energijos sąnaudos turės sumažėti ne mažiau kaip 40 proc.
Taip pat skaitykite:
Tokio rezultato dažniausiai siekiama kompleksiškai: vienas langų pakeitimas tam paprastai nepadeda. Todėl pirmas žingsnis yra pasikalbėti su kaimynais ir namo administratoriumi, nes sprendimą dėl modernizacijos priima butų savininkai.
Kur kreiptis
Pažeidžiamų namų ūkių atstovai gali nemokamai pasikonsultuoti APVA konsultacijų centruose dešimtyje miestų: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Alytuje, Marijampolėje, Mažeikiuose, Utenoje ir Tauragėje. Čia ne tik paaiškina finansavimo sąlygas, bet ir padeda parengti dokumentus. Į konsultaciją reikia užsiregistruoti telefonu +370 614 99 699 arba el. paštu [email protected].
Kiti gyventojai su klausimais apie daugiabučio modernizavimą gali skambinti tuo pačiu APVA informacinės linijos numeriu arba rašyti el. paštu [email protected]. Investicijų planus jau galima pradėti rengti per sistemą APVIS.
