Naujininkų rajonas Vilniuje, po savivaldybės ir verslo investicijų, sparčiai keičia savo veidą. Gražėjančios viešosios erdvės, visi miesto gyvenimo reikalingi patogumai, galimybė greitai pasiekti miesto centrą tuo pačiu gyvenant šalia gamtos tampa reikšmingais argumentais, dėl kurių vis daugiau žmonių pradeda svarstyti šį rajoną kaip vietą savo svajonių namams.
nauji butai Vilniuje
Atsitiktinis
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pradeda butų pardavimus jau statomame antrajame „Sakų“ projekto kvartale „Miško vilos“, įsikūrusiose šalia miškingo Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio. Čia įmonė iki 2027 m. pirmojo ketvirčio pabaigos išplėtos 177 butus, erdvę vaikų darželiui, sukurs viešą laisvalaikio infrastruktūrą, skirtą vietos gyventojams ir svečiams.
Vilniuje, Panevėžio gatvėje, šalia visų laukiamo būsimojo geležinkelio stoties konversijos projekto „Vilnius Connect“, kyla naujas projektas „Senamiesčio link by CITUS“. Šiame nedideliame, tačiau jaukiame projekte, siūlančiame daug pridėtinės vertės, jau galima įsigyti vieną iš 45 vidutinės klasės butų ir keturių erdvių verslui. Kūrybiškų NT projektų plėtros ir vietokūros kompanija „Citus“ kviečia vilniečius nuo stogo terasos grožėtis sostinės Senamiesčio panorama.
Vos keli žingsniai nuo Konstitucijos prospekto finansinių institucijų, Neries pakrantės ir miesto centro dinamikos, tarp Žalgirio ir Linkmenų gatvių, vystomas gyvenamųjų namų kvartalas „Naujasis Skansenas“ pasiekė naują plėtros etapą. Jo metu iš viso bus įrengti 4 korpusai ir pasiūlyti 135 butai bei 20 komercinių patalpų. Projektą vystanti tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ atskleidžia, kad šio projekto darbai spartinami atsižvelgiant į rinkos situaciją bei didelę paklausą – ketvirtadalis butų jau parduota.
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ jau pažįstamoje lokacijoje, Justiniškėse, planuoja naują būsto projektą. Sidaronių gatvėje, netoli Pilaitės, Vakarinio aplinkkelio ir vilniečių pamėgto, didžiausio Šiaurės Europoje „Vilnius Outlet“ išparduotuvių centro greitu metu bus pristatytas 78 butų ekonominės klasės projektas su „premium“ segmentui būdingais sprendiniais....
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti naujos koncepcijos gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaigoje, investicijos į jį sieks 19 mln. eurų....
Gyventojų skaičiui sostinėje ir toliau kasmet augant, nuomos rinka mieste išlieka stabili. Tiesa, ekspertų teigimu, pastebimų pokyčių į ją įneš 5 tūkst. Vokietijos karių ir jų šeimų atvykimas: numatoma, kad 70 proc. jų įsikurs Vilniuje. Vertindami nuomos perspektyvas, vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovės „Omberg group“ analitikai apskaičiavo, kuriuose rajonuose jos grąža – didžiausia....
Centrinėje sostinės dalyje esantis Šnipiškių rajonas, kuriame telkiasi didieji sostinės verslai ir neseniai duris atvėrė ramybe alsuojantis Vilniaus japoniškas sodas, pasipildė naujais daugiabučiais. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ drauge su Čekijos investicijų grupe „RSJ Investments“ užbaigė dviejų gyvenamųjų namų statybas kvartale „Naujasis Skansenas“....
Metų pradžia Lietuvos didmiesčiuose pasižymėjo išaugusiu būsto pirkėjų aktyvumu, o vienais populiariausių gyvenamųjų namų projektų išliko bendrovės „YIT Lietuva“ vystomi daugiabučių kvartalai – per sausio mėnesį parduoti 52 butai. Lyginant su praėjusių metų sausiu, šiemet pardavimų skaičius išaugo tris kartus. NT rinką stebinčio portalo „CityNow“ duomenimis, Kaune pardavimų lyderiu buvo „Piliamiesčio“ projektas, dėmesio sulaukė ir „Matau Kauną“ projekto būstai, o Vilniuje į sėkmingiausių projektų trejetuką pateko bendrovės vystomas „Naujojo Skanseno“ kvartalas.
Vilniaus Stoties rajonas išgyvena tikrą renesansą. Dar visai neseniai nejaukia miesto vieta laikyta teritorija pastaraisiais metais pritraukia vis daugiau viešų ir privačių investicijų, dėl kurių pamažu tampa prestižiniu kultūros ir meno rajonu. Eliminuojant pagrindines Stoties problemas, viena geriausių lokacijų visame mieste pasižymintis rajonas vėl pradėtas vertinti naujakurių ir NT investuotojų tarpe.
Anksčiau Vilniaus Naujininkų rajonas buvo vertinamas dviprasmiškai – tarsi sostinės paraštėse esanti, stereotipais apipinta vieta, kurios stengtasi privengti. Tačiau šiandien Naujininkai išgyvena tikrų tikriausią Renesansą. Vis daugiau žmonių jį atranda iš naujo – tiek naujakuriai, tiek investuotojai. Vienas geriausių šio virsmo pavyzdžių – nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ vystomas A++ energinės klasės projektas „Nauji peizažai“, įsikūręs Kaminkelio gatvėje 23.
Kol vieni laukia, kada kris kainos, kiti jau perka – ir renkasi visai kitokius butus nei prieš pusmetį. Birželio duomenys parodė aiškų posūkį sostinės būsto rinkoje.















