Besibaigiant finansinių pokyčių nestokojusiems 2025-iesiems tikslinga įvertinti, kokias pamokas verta išmokti planuojant namų ūkių finansus 2026 metais. Nors rinkų prognozės sparčiai keičiasi, ekspertai teigia – svarbu toliau kaupti finansinę „pagalvę“, domėtis galimybėmis sumažinti turimų įsipareigojimų naštą, o ketinantiems skolintis neverta tikėtis sparčios palūkanų kreivės mažėjimo.
palūkanos
Kada grąžinti paskolą anksčiau, o kada geriau pinigus investuoti, aiškina „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
Gegužės 1-ąją įsigalioja svarbūs pakeitimai planuojantiems imti būsto paskolą. Remiantis Lietuvos banko iniciatyva ir įstatymų pakeitimais, finansų institucijos bus įpareigotos klientams pateikti ne šabloninius, o individualiai pritaikytus būsto paskolos pasiūlymus – tiek su kintamosiomis, tiek ir su ilgesniam laikotarpiui fiksuotomis palūkanomis.
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas“ mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norintiems skolintis šiandien, bet ką daryti tiems, kurie būstą už skolintus pinigus įsigijo prieš 5 ar 6 metus? Dalinamės eksperto Mariaus Arlausko komentarais....
Pastaruoju metu būsto įperkamumas Lietuvoje mažėjo ir viešojoje erdvėje buvo daug diskusijų bei skambių, net apokaliptinių antraščių. Tačiau, ką jis iš tiesų reiškia būsto pirkėjams, koks jis buvo anksčiau, kokius faktorius reikia vertinti ieškant sprendimo, ar būstą pirkti, ar nuomotis, informacijos nėra daug. Komentuoja NT analitikai....
Daugelis svajoja gyventi pačių suprojektuotame bei pasistatytame name. Būti originaliu, išskirtiniu, turėti tokį namą, kokio neturi niekas kitas. Namas, kuris yra savitas, pastatytas pagal mūsų poreikius, mūsų norus – kiekvieno svajonė. Bet ją išpildyti nėra taip lengva, kaip gali atrodyti....
Vis dėlto, ne kiekvienas imantis būsto paskolą žino, kaip skirtingos palūkanų rūšys paveikia mėnesio įmokas.
Nors nuo gegužės 1-osios būsto paskolų gavėjams bankai privalo siūlyti ne tik kintamas, bet ir fiksuotas palūkanas, tačiau pastarosios gyventojų nevilioja.
Imdami būsto paskolą įprastai galime rinktis iš dviejų palūkanų normų rūšių: kintamų ir terminuotai nekintamų palūkanų. Tačiau nuo gegužės mėnesio dėl būsto paskolos besikreipiantiems gyventojams bankai privalės pateikti pasiūlymus tiek su kintamomis, tiek su fiksuotomis palūkanomis.
Sulėtėjus nekilnojamojo turto rinkai bei Europos Centriniam Bankui (ECB) vis dar nemažinant palūkanų normų, naujų namų ieškantiems pirkėjams atsirado nauja, tačiau laikina galimybė sutaupyti. Pastebėjimais dalinasi vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group“ Pardavimų ir klientų patirčių vadovė Edita Gudauskienė....
Nuosavas būstas – daugelio svajonė, tačiau ją įgyvendinti nėra taip lengva. Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto kainos Lietuvoje sparčiai kyla, o kartu su jomis ir būsto paskolų palūkanos. Geopolitinė situacija taip pat sudėtinga. Vis dėlto, palyginus su gyventojais Latvijoje ir Estijoje, žmonės Lietuvoje kur kas pozityviau nusiteikę dėl daugelio kaimynus neraminančių priežasčių....














