9 iš 10 lietuvių, atsiradus finansinei galimybei, grąžintų jau turimą paskolą.
paskola
Naujo būsto įsigijimas – atsakingas sprendimas, kurį priimti reikia atidžiai įvertinus daugybę aspektų. Nekilnojamojo turto rinkai rodant pozityvią dinamiką, šiuo metu populiariausiu būsto tipu išlieka butas, tačiau lietuviai taip pat aktyviai dairosi ir individualių namų. Nekilnojamojo turto ekspertas Evaldas Matlauskas ir „Citadele“ banko Lietuvos filialo vadovas Darius Burdaitis atskleidė, kokias dažniausiai klaidas daro gyventojai, spręsdami įsigyti būstą, bei patarė, į kokius ypatumus atsižvelgti, sprendžiant imti paskolą butui ar namui.
Po įvairių ugnies, gamtos stichijų sukeltų nelaimių išauga susidomėjimas būsto draudimu. Neseniai įvykus nelaimei Vilniaus Viršuliškių rajone ir kasmet palaipsniui dažnėjant ekstremalių orų reiškiniams, kyla klausimų, kaip apsaugoti save ir savo būstą – ypač mokant už jį būsto paskolą....
Pasikeitimai gyvenime, noras įsigyti nuosavą būstą ar pasikeitusi darbo vieta – priežastys, skatinančios lietuvius ieškoti naujų namų.
Nekilnojamojo turto bendrovės „Citus“ vadovė Viktorija Vanagė teigia, jog lietuviai būstą dažniausiai keičia po svarbių gyvenimo įvykių: susituokę, gimus vaikui ar tuomet, kai vaikai užauga ir būstas tampa per didelis. Esame pasiderėti mėgstanti ir azartiška tauta, o nekilnojamasis turtas – bene didžiausia mūsų gyvenimo investicija. Kad jis iš tiesų taptų investicija ir apakinti nuostabiai pro langus krintančių saulės spindulių už būstą nepermokėtumėte, V. Va...
Būstas, ko gero, yra didžiausias šeimos pirkinys. O būsto paskola – dažnai didžiausias šeimos finansinis įsipareigojimas. Nuosavas būstas padeda užtikrinti šeimos finansinį saugumą, tačiau, pasirinkus netinkamą laiką, būstą arba netinkamas būsto paskolos sąlygas, finansinis saugumas gali ir sumažėti. Taigi kada tinkamas laikas pirkti būstą už skolintas lėšas užuot nuomojus?...
Kasmet Lietuvoje suteikiama tūkstančiai būsto paskolų, dažniausias paskolos terminas – net 26 metai. Šiemet atliktas Lietuvos bankų asociacijos tyrimas rodo, kad šalies gyventojų finansinio raštingumo rodiklis išlieka vienas žemiausių Europoje, nors nuo 2019 m. jis pagerėjo 7 procentais.
Nors vidutinė būsto paskolų palūkanų marža šiuo metu siekia apie 1,6 proc., beveik pusės paskolų turėtojų sutartyse užfiksuota marža viršija 2 procentus. Tai parodė rugsėjį bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta apklausa. Šio tyrimo duomenimis, daugiau nei 10 proc. būsto paskolų turėtojų apskritai nežino, kokia yra jų sutartyje nustatyta banko taikoma palūkanų marža.
Ekspertai teigia, kad nors gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka suaktyvėjo, ne kiekviena būsto paskolos paraiška sulaukia teigiamo sprendimo.
„Jeigu perkate būstą su daline apdaila, nusiteikite psichologiškai, kad visą darbų eigą teks kontroliuoti patiems. Pavyzdžiui, pirkti grindjuostes, kai jų reikia, suplanuoti kitų medžiagų perdavimą meistrui, kad sklandžiai vyktų darbai“, – teigia būsto apdailą savo jėgomis nusprendęs atlikti vilnietis Povilas Jurgėnas. Pasak jo, naujakuriams reikia itin įdėmiai suskaičiuoti turimas santaupas ir apdailos išlaidas. Pritrūkus lėšų, darbai gali užtrukti neribotai....
Naujų butų pirkimas vėl suaktyvėjo. Išskirtiniuose miestų vietose kyla nauji daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalai, o žmonės perka butus net „popieriuje“. Tiesa, pamokyti ekonominės krizės, į būsto pirkimą klientai žiūri apdairiau: atidžiau renkasi gyvenamąjį rajoną, kritiškiau vertina savo finansines galimybes ir labiau atsižvelgia į nekilnojamojo turto vystytojo ar būsto statytojo reputaciją....
Greičiausiai nė nereikia priminti, kad būsto paskola – atsakingas sprendimas, dažniausiai tampantis didžiausiu šeimos finansiniu įsipareigojimu. Nekilnojamo turto kainos jau seniai šešiaženklės, todėl dažnam šis žingsnis neišvengiamas. Vis dėlto, jei tinkamai pasirinksite laiką, būstą ir palankias paskolos sąlygas, jūsų finansinis saugumas bus didesnis....
