Metų pradžia Lietuvos didmiesčiuose pasižymėjo išaugusiu būsto pirkėjų aktyvumu, o vienais populiariausių gyvenamųjų namų projektų išliko bendrovės „YIT Lietuva“ vystomi daugiabučių kvartalai – per sausio mėnesį parduoti 52 butai. Lyginant su praėjusių metų sausiu, šiemet pardavimų skaičius išaugo tris kartus. NT rinką stebinčio portalo „CityNow“ duomenimis, Kaune pardavimų lyderiu buvo „Piliamiesčio“ projektas, dėmesio sulaukė ir „Matau Kauną“ projekto būstai, o Vilniuje į sėkmingiausių projektų trejetuką pateko bendrovės vystomas „Naujojo Skanseno“ kvartalas.
būstas 2025
Nuo A iki Z
Nors Lietuvos banko patvirtinti Atsakingo skolinimo nuostatai apibrėžia kreditingumo vertinimo procesą, visuomenėje vis dar apstu įvairių mitų apie skolinimąsi. Ar tikrai refinansuojantis paskolą krenta kredito reitingas, o savarankiškai dirbantys gauti paskolos neturi šansų?
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki 2026 m. rudens, o investicijos sieks 23 mln. Eur.
Lietuvoje būstą įsigyja vis jaunesni žmonės. Šiuo metu didžiausią būsto pirkėjų dalį sudaro Y kartos (angl. millennials) atstovai, gimę 1981–1996 m. Nepaisant nuolat pamažu augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų, lietuviai vis dar išlieka tarp pirmaujančiųjų Europoje pagal nuosavo būsto rodiklius ir jį įsigyja anksčiau nei daugelis europiečių.
Vis daugiau Lietuvos gyventojų kasdieniam susisiekimui renkasi elektromobilius, o tai turi įtakos ir būsto pirkėjų prioritetams. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva KOG rinkodaros ir komunikacijos mokslų instituto atlikto Tvarumo barometro tyrimo duomenys rodo, kad daugiau nei pusės (57 proc.) didžiųjų šalies miestų gyventojų apsisprendimą įsigyti konkretų būstą lemtų galimybė turėti arba įsirengti elektromobilių įkrovimo stotelę. Beveik penktadalio (17 proc.) respondentų apsisprendimui šis faktorius turėtų labai didelę reikšmę.
Nekilnojamojo turto (NT) ir bankų ekspertai pastebi, kad lietuviai drąsiau renkasi didesnius, kokybiškesnius ir arčiau miestų centrų esančius butus, o paskolą vertina kaip priemonę išsaugoti finansinį lankstumą. Tai lemia pastaraisiais metais gerėjusios būsto paskolos sąlygos bei augantys gyventojų lūkesčiai savo gyvenamajai aplinkai.
Sprendimas jau įsigaliojo – pradinio įnašo reikalavimas pirmajam būstui nuo 2026 m. mažės nuo 15 iki 10 proc. Lietuvos bankas baigė konsultacijas su visuomene ir paskelbė, kad atsakingo skolinimo nuostatų pakeitimai įsigalios nuo 2026 m. rugpjūčio 1 d.
„EIKA Group“ pradeda 5 mln. eurų vertės obligacijų emisijos programą naujam būsto projektui Vilniaus Pilaitės mikrorajone.











