Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Mitnas“ ketina griauti Palangos centre stovintį apleistą buvusį viešbutį „Pajūris“, o jo vietoje iškiltų naujas 24 kambarių viešbutis su biuro bei maitinimo patalpomis.
Klaipėdos regioninei architektūros tarybai (RAT) įmonė kovą sakė, kad 3,2 tūkst. kv. m ploto sklype Basanavičiaus gatvėje ketinama statyti 4,2 tūkst. kv. m bendro ploto dviejų aukštų su mansarda pastatą.
Anot įmonės, pastatas turėtų būti šešių korpusų, kurio viduryje – vidinis kiemas. Pirmo korpuso pirmuose aukštuose numatoma įrengti maitinimo, o vidiniame bei kampiniame korpusuose – prekybos patalpas.
Tuo metu antruose korpusų aukštuose projektuojamos biurų erdvės.
Sklypo gilumoje projektuojamuose pastatuose numatoma įrengti bendras bei viešbučio personalo patalpas.
„Viešbutis planuojamas Airbnb tipo. Viešbučio pirmame aukšte – mažesni numeriai, antrame aukšte – erdvesni apartamentai šeimoms su vaikais, šie numeriai suplanuoti per du aukštus. Kad pastatas įgautų lengvumo, mansardos lygmenyje viešbučio tūris suskaidytas atskirais tūriais“, – tarybai sakė pastatą projektavusios bendros Lietuvos ir Austrijos įmonės „Archihalė“ architektas Alvydas Šeibokas.
Jo teigimu, po viešbučiu ketinama įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje numatoma 45 stovėjimo vietos.
„Visų fasadų apdailai pasirinkta medinė apdaila su medinėmis konstrukcijomis, kurios yra šiuolaikiškai interpretuotos fachverko sistemos. Viso komplekso architektūra vientisa, tiek viešbučio, tiek komercinių patalpų. Viešbučio fasaduose daugiau stiklo, tūriai su balkonais“, – sakė architektas.
Anot Klaipėdos RAT, A. Šeiboko pristatyti naujo viešbučio projektiniai pasiūlymai atitinka architektūros kokybės kriterijus, tačiau pasigendama urbanistinio integralumo.
„Pateiktuose projektiniuose pasiūlymuose pasigendama urbanistinio apibendrinimo, išvadų, konteksto vertinimo ir argumentų, kurie pagrįstų siūlomą sklypo užstatymo struktūrą. Sklypas numatomas apstatyti nebūdingu šiai teritorijai intensyvumu, kas nedera gretimybių užstatymo kontekste“, – nutarė taryba.
BNS Plius anksčiau rašė, kad pernai vasarį įmonė „Mitnas“ jau buvo teikęs projektinius pasiūlymus, tačiau Klaipėdos RAT jiems nepritarė. Tuomet taryba sakė, kad planuojamas statyti viešbutis neatitinka nei architektūros kokybės, nei urbanistinio integralumo kriterijų.
NT plėtros bendrovę valdanti nekilnojamo turto ir didmeninės bei mažmeninės prekybos bendrija „Antus“ buvusį viešbutį Basanavičiaus gatvėje aukcione iš antstolių įsigijo 2019 metais.
Viešbutis nuo 2013-ųjų priklausė bendrovei „Bofora“, kai įmonė jį įsigijo iš bankrutavusios, netiesiogiai žlugusiam „Ūkio bankui“ priklausiusios įmonės „Optimalus turto valdymas“.
Registrų centro duomenimis, „Boforą“ valdė Rita Matūzienė, vadovavusi bankrutavusiai „Ūkio banko investicinei grupei“. Bankroto byla „Boforai“ iškelta 2017-aisiais.
Kurį laiką objektas buvo areštuotas prokurorų prašymu, atliekant ikiteisminį tyrimą dėl banko veiklos.
